L’offre Airbnb en Loir-et-Cher

L’offre de logements sur Airbnb ne cesse de progresser dans le Loir-et-Cher. Les propriétaires voient souvent dans la plateforme une source de revenus complémentaires.

On compte entre 4 500 et 5 000 logements entiers proposés à la location touristique en Loir-et-Cher. A cela, il faut ajouter les simples chambres chez l’habitant. En quelques années, les plateformes se sont imposées comme un mode d’hébergement majeur dans le département. Elles font désormais jeu égal en termes de nuités avec l’hôtellerie traditionnelle. Au premier rang de ces acteurs se trouve bien sûr Airbnb, qui représente presque les trois quarts du marché en Loir-et-Cher. 

En 2022, les plateformes ont reversé près de 350 000 € de taxe de séjours aux différentes collectivités locales. 

800 offres à Blois

Point d’arrivée privilégié dans le département, Blois et sa proche périphérie offrent un peu moins de 800 logements sur la plateforme Airbnb. Une offre très conséquente au regard de la population locale. Plus de la moitié de ces offres se situent sous la barre des 100 €/nuit. Pour un joli T2 dans le centre-ville ou dans le quartier Vienne, on est généralement autour des 75 €/nuit. Pour s’approcher des 100 €, il faut une pièce en plus et/ou des prestations premium. Quoi qu’il en soit, le logement doit naturellement correspondre aux « standards » de la plateforme, avec une décoration soignée et des prestations de qualité. 

Les logements offrant plus de deux chambres et un espace de vie plus conséquent, ainsi que ceux s’ouvrant sur un extérieur agréable, pourront se louer au-delà des 100 €/nuit. C’est le cas, par exemple, des nombreux logements à vocation « romantique », équipés de bains à remous ou de hammam qui se développent actuellement. De très beaux appartements de standing, au cœur du centre historique, peuvent même approcher les 200 €/nuit. 

Saint-Aignan, le spot idéal

Au cœur de la Sologne, point de départ parfait pour les châteaux de la Loire, Cheverny et Chambord en tête, on trouvera également de très belles propositions. Une roulotte familiale pour moins de 100 €/nuit, une très belle dépendance dans un domaine viticole pour 125 €/nuit, un gîte du XIXe et ses quatre chambres pour un peu moins de 300 €/nuit. 

Le secteur de Saint-Aignan, évidemment boosté par le ZooParc de Beauval concentre à lui tout seul plus de 600 offres de logements. Le prix médian se situe aux alentours des 100 €/nuit pour les logements simples. Avec trois chambres, on atteint souvent la barre des 200 €/nuit. 

Dans le nord du département, dans le secteur de Vendôme et au-delà, l’offre est moins importante. On compte tout de même environ 350 logements dans ce secteur, dont certains offrent de très belles prestations, beaucoup d’espace et de calme. Des critères très recherchés par les vacanciers.