Les prix de l’immobilier à Loches

Le marché immobilier de Loches connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,99%. Ceci signifie que 1,99% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente.
Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 233 unités. Le prix médian constaté sur ces transactions était de 138 000€ pour les maisons. Le prix médian au m2 étant de 1 454€ pour les maisons. Pour les appartements, il était de 65 000€, ce qui correspond à un prix médian de 1 375€ par m2.
Pour la seule année 2019, on comptait 77 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons). Le prix médian s’est établi à 118 000€ mais il connaît de fortes disparités entre les différents types de biens.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 1 411€. Le prix au m2 pour les appartements a été de 1 375€.
Le prix du terrain à bâtir sur les 3 dernières années (2017 à 2019) s’établissait à 33,7€ du m2. Sur cette même période, 47 transactions ont eu lieu.
Quelques exemples de transactions ayant eu lieu en 2019 sur la commune de Loches :
Une maison de 58 m2, disposant de 3 pièces sur un terrain de 380 m2 au prix de 82 500 euros.
Une maison de 203 m2, disposant de 8 pièces sur un terrain de 636 m2 au prix de 259 000 euros.
Un appartement de 58 m2, disposant de 3 pièces au prix de 82 500 euros.

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