Combien de logements vacants à Poitiers ?
- Par La Rédaction
- 26/01/2026
Des tendances lourdes
L’Insee a récemment actualisé ses données concernant les logements vacants en France. Les chiffres officiels remontent désormais à l’année 2024 et, dans la Vienne comme ailleurs en France, ils confirment des tendances lourdes.
Avant de lire ces données, il convient de différencier les situations. Entre deux locataires ou au moment d’une vente, il est normal qu’un logement soit vide pendant quelques mois. Cette vacance frictionnelle, de l’ordre de 2 à 3 % du parc de logements, est incompressible et il faut l’avoir en tête quand on compare les données globales. C’est la part des logements libres depuis plus de deux ans qui pose un réel problème.
La Vienne un peu au-dessus de la moyenne régionale
Selon les données de l’Institut de la statistique, 8,5 % des logements sont vides dans la Vienne en 2024. Un peu plus de 5 % le sont depuis plus de deux ans. C’est moins que la moyenne nationale, qui est de 11,1 %. Mais c’est plus que certains départements voisins. On est à 6,7 % en Indre-et-Loire, à 5,3 % dans le Maine-et-Loire et à 7,4 % dans les Deux-Sèvres. Le chiffre de la Vienne est cependant meilleur que celui de l’Indre (12,2 %) ou la Haute-Vienne (10,3 %).
C’est, en effet, une tendance nationale : la vacance est plus importante dans les départements les plus ruraux et dans les zones les moins peuplées. La moyenne de logements vides se situe à 7,8 % dans la région Nouvelle Aquitaine. Et 4,5 % le sont depuis plus de deux ans.
Le secteur rural plus touché
En affinant l’étude au niveau des communes, on se rend compte que le taux de vacance est plus important dans les secteurs ruraux, les petites villes ou les villages qui ne bénéficient pas de l’attraction du centre économique principal du département. On est, par exemple, à 9,44 % à Saulgé, à 11,9 % à Saint-Jean-de-Sauves ou 14,1 % dans une ville comme Civray.
De même, les villes centres connaissent souvent un peu plus de logements vacants que les communes de la proche périphérie. Ainsi, on compte 8,6 % de logements vides à Poitiers, mais seulement 3,8 % à Buxerolles, 4,2 % à Saint-Benoît, 4,5 % à Biard ou encore 2,1 % à Fontaine-le-Comte.
