Les prix de l’immobilier à Blois

Les transactions immobilières à Blois

Le marché immobilier de Blois connaît un taux de rotation de l’ordre de 2,55%, ce qui signifie que 2,55% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente.

Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 1 900 unités. Le prix médian constaté sur ces transactions était de 143500€ pour les maisons, avec un prix médian au m2 de 1616€ pour les maisons. Pour les appartements, les prix sont bien sûr différents : le prix médian était de 72000€, pour un prix médian au m2 de 1429€.

Pour la seule année 2019, on a compté 681 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons). Le prix médian s’est établi en 2019 à 144000€ mais il connaît de fortes disparités entre les différents types de biens. Le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 1625€, tandis que le prix au m2 pour les appartements a été de 1397€ pour cette même année 2019.

Quant au prix du terrain à bâtir sur les 3 dernières années (2017 à 2019), il s’établissait à 82,83€ du m2. Sur cette même période, 41 transactions ont eu lieu.

Rien de mieux que d’avoir quelques exemples en tête pour vous faire une idée des prix et du marché, avec ces ventes réalisées en 2019 sur la commune de Blois :

Maison de 61 m2, 3 pièces, terrain de 42 m2 : 89 700 euros.

Maison de 200 m2, 6 pièces, terrain de 265 m2 : 388 000 euros.

Appartement de 60 m2,  3 pièces : 81 000 euros.

Appartement de 116 m2, 5 pièces : 214 800 euros.

Terrain à bâtir de 357 m2 : 34 000 euros.