Prix de l'immobilier

Les prix de l’immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire

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Les prix de l’immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Le marché immobilier de Sainte-Gemmes-sur-Loire connaît un taux de rotation de l’ordre de 2,80%. Ceci signifie que 2,80% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente.
Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 138 unités. Le prix médian constaté sur ces transactions était de 202 000€ pour les maisons. Le prix médian au m2 étant de 2 158€ pour les maisons. Pour les appartements, il était de 100 000€, ce qui correspond à un prix médian de 1 900€ par m2.
Pour la seule année 2019, on comptait 46 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons). Le prix médian s’est établi à 277 700€ mais il connaît de fortes disparités entre les différents types de biens.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 2 206€.
Le prix du terrain à bâtir sur les 3 dernières années (2017 à 2019) s’établissait à 42,41€ du m2. Sur cette même période, 3 transactions ont eu lieu.
Quelques exemples de transactions ayant eu lieu en 2019 sur la commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire :
Une maison de 80 m2, disposant de 3 pièces sur un terrain de 816 m2 au prix de 280 000 euros.
Une maison de 127 m2, disposant de 5 pièces sur un terrain de 440 m2 au prix de 292 000 euros.
Un appartement de 53 m2, disposant de 3 pièces au prix de 165 000 euros.
Un terrain à bâtir de 243 m2 au prix de 61 320 euros.

2 463 € Prix moyen au m² des maisons
2 618 € Prix moyen au m² des appartements
34 Nombre de ventes