Maison Joué-lès-Tours 4 pièces 100m²

Description : Maison Joué-lès-Tours 4 pièces 100m²

Joue Les Tours

À proximité des commodités (commerces, médecins, pharmacie, boulangerie Feuillette), écoles et axes routiers (rocade).
Secteur Saint-Leger/ bd Jean-Jaurès.
Dans une petite rue, au calme.

Maison rénovée, de plain-pied, d’environ 100m2 et comprenant: une entrée avec placard, un salon-séjour traversant de 40m2 avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée avec espace repas, une arrière cuisine (chaufferie/buanderie), WC séparé.
Le coin nuit dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche.

Garage attenant à la maison, pièce chauffée au dessus pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint.

Jardin autour de la maison d’environ 300m2, peu d’entretien.

Points techniques
Année de construction: 1975
Édifiée sur vide sanitaire
Surface habitable: 96,75m2 – 135m2 au total avec le garage et pièces annexes.
Mitoyenne d’un côté
Entièrement rénovée: électricité, chauffage, huisseries, porte d’entrée, cuisine, salle de bains, sols, peintures.
Chauffage gaz de ville (chauffage+eau chaude).
Huisseries PVC double vitrage neuves.
Comble isolé (ouate de cellulose projetée)
Couverture en tuile mécanique
Cheminée fonctionnelle (foyer ouvert)
Exposition: Est/Ouest
Taxe foncière: 1.153€ (2022)
Agences et intermédiaires, merci de vous abstenir.