Maison Valence-en-Poitou 6 pièces 173 m² 212 300 €

Description : Maison Valence-en-Poitou 6 pièces 173 m² 212 300 €

Grande longère en très bon état , sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée : entrée, un grand séjour d'environ 38,57m2 avec cheminée ancienne, un salon d'environ 35m2 avec insert, une cuisine non aménagée, , salle d'eau avec wc.
A l'étage palier vers 3 chambres de 12, 17 et 25m2, une salle de bains avec wc, un bureau de 6 m2, un dressing/lingerie. Nombreux parquets sur l'ensemble.
Accès à une cave en sous-sol.
Maison mitoyenne des deux côtés avec terrain à l'avant avec terrasse et terrain à l'arrière avec terrasse.
Une dépendance avec un local chaufferie ( chaudière de 2017).
Un abri de jardin.
Taxe foncière 653EUR.
ClASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026
Consommation énergétique :130 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 130kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 125kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3166 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires d'agence inclus: 212 300 EUR
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 3,071 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires: 205 000 EUR 1