Tours 261 m² 1 097 000 €

Description : Tours 261 m² 1 097 000 €

Secteur GRAMMONT - 5 mn à pied de la place JEAN JAURÈS et de la GARE
Emplacement stratégique pour cet immeuble en monopropriété sur une parcelle de 405 m² et situé dans une rue calme et proche de toutes les commodités : tramway, bus, commerces...
Il est composé de 16 logements loués en location meublée (14 studios et 2 appartements T2) pour un revenu mensuel de 7855 euros hors charges.
La plupart d'entre eux ont l'avantage de bénéficier d'une mezzanine et parfois d'une terrasse.
Logements entretenus et très faciles à louer, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
Une grande cave complète le tout pour faciliter la gestion de ce bien rare sur le marché.
Prix net vendeur : 1.050.000 euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix du bien.
1.097.000 euros frais d'agence inclus.
Contact : Guillaume MOTHERON au O7 81 7O O6 O7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Points clés : Immeuble de rapport à vendre, investissement immobilier patrimonial, immeuble en monopropriété, secteur Grammont recherché, emplacement stratégique à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de la gare, proximité immédiate des transports en commun, tramway, bus, commerces et commodités, immeuble situé dans une rue calme, parcelle de 405 m², ensemble immobilier composé de 16 logements, 14 studios et 2 appartements T2, logements loués en location meublée, revenu locatif mensuel de 7855 euros hors charges, investissement locatif avec revenus immédiats, forte demande locative, logements faciles à louer, appartements entretenus, gestion simplifiée, logements fonctionnels, studios avec mezzanine, logements bénéficiant parfois d'une terrasse, potentiel patrimonial sécurisé, immeuble idéal pour un investisseur, placement immobilier rentable, investissement dans un secteur recherché, grande cave facilitant la gestion et le stockage, bien rare sur le marché, immeuble offrant une belle capacité locative, patrimoine immobilier de qualité, opportunité d'acquisition pour investisseur, ensemble immobilier proche du centre-ville, investissement locatif meublé, immeuble avec plusieurs lots d'habitation, actif immobilier avec rendement locatif. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)