Prix de l'immobilier

Les prix de l’immobilier à Smarves

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Les transactions immobilières à Smarves

Le marché immobilier de Smarves connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,55%. Ceci signifie que 1,55% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente.
Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 62 unités. Le prix médian constaté sur ces transactions était de 162 950€ pour les maisons. Le prix médian au m2 étant de 1 646€ pour les maisons.
Pour la seule année 2019, on comptait 19 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons). Le prix médian s’est établi à 165 440€ mais il connaît de fortes disparités entre les différents types de biens.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 1 606€.
Le prix du terrain à bâtir sur les 3 dernières années (2017 à 2019) s’établissait à 7,91€ du m2. Sur cette même période, 4 transactions ont eu lieu.
Quelques exemples de transactions ayant eu lieu en 2019 sur la commune de Smarves :
Une maison de 80 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 579 m2 au prix de 157 500 euros.
Une maison de 280 m2, disposant de 9 pièces sur un terrain de 2577 m2 au prix de 297 000 euros.
Un terrain à bâtir de 498 m2 au prix de 39 900 euros.

1 790 € Prix moyen au m² des maisons
1 993 € Prix moyen au m² des appartements
71 Nombre de ventes