Appartement Tours 3 pièces 63 m² 930 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 63 m² 930 € /mois

À LOUER : Appartement meublé récent T3 situé à Tours. Ce bien d'une superficie de 63 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est entièrement meublé et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables.
Le bien dispose également d'un couloir avec placards intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. Un balcon environ 20m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau froide est fournie de manière collective.
Pour votre commodité, un emplacement de stationnement est disponible au sous-sol de l'immeuble, facilitant le stationnement.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Proxi à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle et élémentaire Paul Racault, ainsi que le Collège Alphonse de Lamartine, sont également accessibles à pied.
De plus, cet appartement est situé à proximité de services universitaires, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 952,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 702,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.