BALLAN-MIRE
Proche TOURS
Une maison à usage d’habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement, un WC avec lave-mains, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine séparée équipée et aménagée, un bureau, un cellier, une chambre avec salle d’eau / WC attenante.
A l’étage : palier / dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau / WC, une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante (baignoire et douche), une buanderie, un grenier isolé.
Cave à usage de stockage, cave à vin, atelier.
SES EXTERIEURS
Terrasses autour de la maison, jardin paysagé sans vis-à-vis, potager, cabanon de jardin, éclairage extérieur, carport pour stationnement, arrosage automatique.
POINTS TECHNIQUES
Année de construction : 2008
Edifiée sur vide sanitaire de 80cm
Construction : Brique monomur 44cm
Assainissement : tout à l’égout
Superficie habitable : environ 290m²
Chauffage : Géothermie - Pompe à chaleur eau-eau – deux forages
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage
Puits Canadien
Climatisation
Huisseries : aluminium double vitrage
Volets : Roulants électriques
VMC dans les pièces
Raccordé à la fibre optique
Aspiration centralisée
Exposition : Est / Sud / Ouest
Alarme
Visiophone
Portail motorisé
Mis à jour le 02/09/2025
Terrain :3 000 m2
Situation locative :Libre
Ancien/Neuf :Ancien
Etat :Bon
Chauffage :Individuel
Date de mise à jour :02/09/2025
Montant : 997 000 €
dont Prix de vente : 964 000 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 33 000 € (3.4%)
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2 pharmacies sont implantées à Ballan-Miré (9 Rue Jean Mermoz, Place Du 11 Novembre 1918).
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