VENTE d'un appartement T3 (63 m²) dans une résidence standing à Châteauroux, avec garage et piscine. - À VENDRE : Appartement T3 à Châteauroux, idéalement situé dans une résidence de standing. Ce bien rare, d'une superficie de 63 m², vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance calme.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un lumineux salon de 19 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable.
Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale.
Vous apprécierez également les commodités de la résidence, incluant un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu'un garage et une place de parking, un atout indéniable dans cette zone recherchée. Pour les amateurs de loisirs, une piscine est à votre disposition, vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées.
La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Tout est à portée de main pour un quotidien simplifié.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 274 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 330,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 et 1 446 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
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La commune de Châteauroux dispose de nombreux services de santé. On y trouve ainsi un hôpital, le centre hospitalier de Châteauroux-le Blanc qui est doté d’une maternité, et une clinique.
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