Appartement La Riche 2 pièces 38 m² 625 € /mois

Description : Appartement La Riche 2 pièces 38 m² 625 € /mois

**LA RICHE - CHARMANT DEUX PIECES 38m² AVEC PARKING ET BALCON**
Belle opportunité ! CITYA SGTI vous propose à la location ce charmant deux pièces d'une superficie de 38m² au sein d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez idéalement situé, à proximité de la Rue de la Mairie, vous permettant de rejoindre le centre-ville de TOURS ainsi que la FACULTE DE MEDECINE en 15 minutes de bus avec la ligne 3a/3b. L'arrêt est au pied de la résidence. Vous aurez également un accès rapide à la Rocade de l'agglomération tourangelle. Vous serez également à moins de 10 minutes à pied de la mairie de La Riche avec ses commerces du quotidien.
Situé au 2ième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec wc séparés, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée de rangements et d'une hotte. La partie nuit se compose d'une chambre avec un grand dressing, desservant la salle de bains.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative.
Contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 644,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 418,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.