Appartement Tours 2 pièces 38 m² 490 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 38 m² 490 € /mois

À LOUER - APPARTEMENT T2 - TOURS
Appartement T2 de 38 m² situé dans le quartier du Docteur Fournier à Tours, idéal pour une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel.
Ce bien comprend un séjour rénové, lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec WC, et un chauffage individuel électrique. L'eau chaude est produite par un chauffe-bain.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble de seulement deux étages sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un cadre calme. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur privé au fond du jardin, idéal pour un moment de détente, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique (marché deux fois par semaine sur la place Velpeau) avec de nombreux commerces.
Un appartement simple, pratique, avec une cuisine agréable et un séjour rénové. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 490,48 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,48 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 424,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 115,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.