Appartement Poitiers 2 pièces 41 m² 530 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 41 m² 530 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers dans le quartier de Montbernage à proximité du campus. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre est dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, séparée et entièrement équipée, comprend un évier avec placards, un réfrigérateur et une plaque de cuisson électrique à deux feux, facilitant ainsi la préparation de vos repas.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo sur colonne et d'un WC, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant une gestion personnalisée de la température.
L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, dans un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 1000 mètres. De plus, deux écoles et plusieurs universités sont accessibles facilement, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 549,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 457,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534 et 722 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.