Appartement Poitiers 2 pièces 47 m² 573 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 47 m² 573 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de la Route de Gencay, proche du campus de Poitiers.
Ce bien d'une superficie de 47.68 m² se compose d'un espace de vie, comprenant une kitchenette fonctionnelle, idéale pour les repas quotidiens. Il dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.
Ce bien est également doté d'un emplacement de parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité pour ses occupants.
L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Plusieurs supermarchés sont accessibles à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, rendant la vie quotidienne plus pratique.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, la proximité de deux universités à moins de 1500 mètres en fait un choix judicieux pour les étudiants.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 572,89 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 592,39 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 524,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.