Appartement Poitiers 3 pièces 55 m² 638 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 55 m² 638 € /mois

Proche Faculté - À LOUER : Appartement récent T3 situé à Poitiers, dans le quartier prisé proche de la faculté. Ce bien d'une superficie de 55 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et l'espace de vie est lumineux, favorisant une atmosphère conviviale. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, et se fait par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode, vous assurant tranquillité et sécurité.
Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'appartement est à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, ainsi que de boulangeries et de pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, se trouvent à moins de 2000 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et des IUT, situés à moins de 1500 mètres.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 638,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 660,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 600,60 euros ( soit 10,84 euros/m² ) dont 166,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.