Appartement Cholet 4 pièces 85 m² 849 € /mois

Description : Appartement Cholet 4 pièces 85 m² 849 € /mois

À LOUER : Appartement T4 situé à Cholet, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 85 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un espace de vie confortable.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un balcon est présent, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que U Express et Lidl à moins de 1 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité immédiate.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Buffon et l'École Française de Coiffure et d'Esthétique à moins de 1 000 mètres. De plus, l'IFTO, une institution universitaire, se trouve à seulement 2 000 mètres, facilitant l'accès à l'éducation supérieure.
Ce bien est idéalement situé, alliant confort, praticité et accessibilité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 849,00 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 874,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 945,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 257,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973 et 1 317 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.