Appartement Tours 2 pièces 42 m² 691 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 42 m² 691 € /mois

Bel appartement 2 pièces lumineux de 42.94 m² à louer dans un quartier arboré proche des commerces, des universités et des transports en commun. Vous aurez la possibilité d'aller faire vos courses à pied au LECLERC situé à quelques mètres tout en profitant du calme de cette belle résidence récente dans un cadre verdoyant.
Cet agréable T2 au dernier étage exposé ouest se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'un grand espace cuisine semi-séparé, d'une chambre avec accès au balcon et enfin d'une salle de bain en très bon état ainsi que des wc séparés.
Accès rapide à l'autoroute, situé dans le parc Grandmont, vous rejoindrez le centre-ville de Tours en 10min, et le centre commercial AUCHAN en 5min.
En complément de ces prestations, vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 691,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 710,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 472,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 et 949 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.