Appartement Tours 3 pièces 64 m² 850 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 64 m² 850 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours, dans un quartier dynamique et agréable de la ville. Ce bien d'une superficie de 64 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le salon lumineux offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous accessibles à pied. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, se trouvent également à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et centres de recherche sont situés à proximité, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 872,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 711,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.