Appartement Tours 2 pièces 38 m² 685 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 38 m² 685 € /mois

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours nord.
Avec une superficie de 38 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de deux pièces, offrant un cadre de vie agréable.
la cuisine est ouverte sur le séjour
une chambre possède un grand rangement et une salle d'eau
Vous bénéficierez d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur personnalisée selon vos besoins.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, ce qui est un atout précieux tout comme la terrasse vous permettant de profiter d'un espace extérieur
l'appartement est non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien. Les supermarchés ALDI et Auchan Drive sont à moins de 1000 mètres, vous permettant de faire vos courses en toute simplicité. Les amateurs de bonne boulangerie seront ravis de découvrir "La maison Rabel" et "Boulangerie Depond Philippe", situées à quelques pas.
Les étudiants apprécieront également la proximité des universités, avec le Centre d'Etudes et de Recherches Technologiques en Microélectronique à seulement 2000 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 704,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 423,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 115,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.