Appartement Tours 3 pièces 64 m² 685 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 64 m² 685 € /mois

À LOUER TOURS CENTRE / BEAUJARDIN
Nous vous proposons un appartement T3 situé dans la ville de Tours. Ce bien, d'une superficie de 64 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence.
L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un bureau à domicile. La salle de bain est bien agencée et un WC séparé complète cet espace.
Pour votre confort, le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. De plus, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un parking libre au sein de la résidence, facilitant le stationnement.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché Carrefour, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle et primaire Raspail, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs universités et écoles supérieures se situent à moins de 3 km.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 707,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 707,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 192,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.