Appartement Tours 2 pièces 50 m² 649 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 50 m² 649 € /mois

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur hyper centre. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie est parfait pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez la salle d'eau moderne, qui est équipée d'une douche, ainsi que la possibilité de brancher votre machine à laver pour plus de commodité. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre également un accès facilité à tous les services nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, boulangeries, pharmacies et supermarchés, le tout à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à votre porte, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.
Pour les étudiants, cet emplacement est un véritable atout, avec plusieurs établissements scolaires et universitaires accessibles en quelques minutes à pied. De plus, vous bénéficierez d'un environnement calme, propice à la détente après une journée bien remplie.
Enfin, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour le rangement, et d'un interphone pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique, au cœur de la vie tourangelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 649,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 668,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 551,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.