À LOUER : Découvrez cet appartement ancien T3 situé dans la charmante ville de Châteauroux, au cœur du quartier animé et convivial. Avec une superficie de 53 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs tout en garantissant un cadre calme. Vous serez séduit par son parquet qui apporte une touche chaleureuse et authentique à chaque pièce. Composé de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une salle de bain fonctionnelle, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie.
La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, vous permettant de profiter d'un maximum de commodité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable durant les mois les plus frais, vous garantissant un confort optimal.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité des lycées et collèges, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun et la gare, rendant vos déplacements simples et rapides. De plus, le centre-ville est à deux pas, vous permettant de profiter de toutes les animations et services qu'il offre.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme, confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et dynamique.
Loyer de 642,00 euros par mois charges comprises dont 188,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 664,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 585,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
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La commune de Châteauroux dispose de nombreux services de santé. On y trouve ainsi un hôpital, le centre hospitalier de Châteauroux-le Blanc qui est doté d’une maternité, et une clinique.
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