Appartement Chateauroux 2 pièces 47 m² 524 € /mois

Description : Appartement Chateauroux 2 pièces 47 m² 524 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Quartier hôpital, proche cité administrative.
Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou un étudiant. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,48 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une kitchenette fonctionnelle.
Le logement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. Il est également doté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez à moins de 1000 mètres cinq supermarchés, cinq écoles, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge. De plus, deux universités se situent à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants.
Le bien dispose également d'un parking extérieur, d'un local à vélos, et d'un interphone pour plus de sécurité. Un branchement pour machine à laver est également prévu, facilitant ainsi votre quotidien. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun et des services essentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 524,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 543,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 526,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.