À LOUER : Appartement T3 avec jardin situé à Châteauroux en face du parc Balsan, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 60 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Ce bien comprend avec jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés et boulangeries à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens plus simples.
Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à proximité, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, l'appartement est proche du parc Balsan et du centre aquatique Balsaneo, ainsi que de l'université et de l'IUT, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants.
Enfin, un local poubelle et un espace de stationnement extérieur sont également disponibles, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Châteauroux. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 622,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 660,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
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La commune de Châteauroux dispose de nombreux services de santé. On y trouve ainsi un hôpital, le centre hospitalier de Châteauroux-le Blanc qui est doté d’une maternité, et une clinique.
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