Appartement Tours 2 pièces 32 m² 839 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 32 m² 839 € /mois

À LOUER : Appartement T2 meublé situé au cœur de Tours, dans un environnement calme et agréable. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant une surface habitable de 32 m².
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Ce logement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal. L'eau chaude est fournie par un système individuel électrique, tandis que l'eau froide est collective.
Pour votre commodité, l'appartement est également doté d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que U Express et Intermarché à moins de 500 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers de Tours. De plus, des pharmacies et des boulangeries se situent à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 839,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 858,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 354,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.