Appartement Tours 2 pièces 33 m² 99 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 33 m² 99 000 €

APPARTEMENT 2 PIECES (31 m2) - TOURS HYPER CENTRE - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - APPARTEMENT 2 PIÈCES (31 m²) - TOURS HYPER CENTRE
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé en hyper centre de Tours, à seulement quelques pas de la très prisée Place Plumereau.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un emplacement privilégié.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Orienté ouest, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les toits de Tours.
Actuellement loué 420 € hors charges, cet appartement dispose d'un potentiel de valorisation locative intéressant, offrant à terme une meilleure mise en valeur de son patrimoine immobilier.
En annexe, une cave vient compléter ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr