Appartement Poitiers 2 pièces 53 m² 115 000 €

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 53 m² 115 000 €

VENTE d'un appartement T2 (53 m²) à Poitiers avec balcon, place de parking et résidence sécurisée ! - À VENDRE : Découvrez cet appartement T2 situé à Poitiers, dans un quartier prisé et dynamique. Avec une superficie de 53 m², cet espace de vie bien agencé vous séduira par ses beaux volumes et son confort moderne.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine spacieux de 30,64 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. La chambre, généreusement proportionnée avec 14,88 m², dispose de deux placards intégrés et d'un dressing, offrant un espace de rangement optimal.
L'appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle avec un branchement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez le balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort thermique tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans ce secteur.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché dans un cadre de vie agréable. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 855,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr