Appartement Poitiers 1 pièce 34 m² 99 000 €

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 34 m² 99 000 €

VENTE d'un appartement T1 (34 m²) avec balcon à Poitiers Plateau, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement T1 à Poitiers- Plateau
Poitiers Plateau, appartement d'une superficie de 34 m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Une grande entrée avec rangement, cuisine séparée, salon donnant sur le balcon, salle de bains avec wc.
Construit en 1971, cet appartement dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien comprend également une salle de bain et un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Le Baudet, ainsi que des boulangeries réputées comme Émile et La Boulange de Jules. Pour les familles, des écoles primaires privées sont accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant une proximité avec les établissements éducatifs. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, situées à moins de 4000 mètres.
Le loyer actuel est de 500 euros par mois, avec des charges mensuelles de 50 euros. Le bail se termine en décembre 2024, offrant une opportunité d'acquérir un bien avec des revenus locatifs immédiats. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 504,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr