Appartement Tours 1 pièce 30 m² 126 000 €

Description : Appartement Tours 1 pièce 30 m² 126 000 €

APPARTEMENT 1 PIECE (31 m²) - TOURS BRETONNEAU - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER : GRAND STUDIO À TOURS, PROCHE FACULTÉ DE MÉDECINE - IDÉAL INVESTISSEMENT.
Découvrez ce charmant et grand studio de 31 m² idéalement situé au cœur de Tours, offrant une opportunité d'investissement rare.
Ce bien se trouve au 4ème étage d'une résidence de 5 étages, garantissant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation est. L'appartement donne sur l'intérieur de la copropriété, assurant ainsi calme et sérénité.
Entièrement meublé, il dispose d'une entrée desservant la cuisine équipée, les WC séparés et la grande pièce de vie de 20 m². Celle-ci possède un balcon, un véritable atout dans cette résidence, et donne accès à une salle d'eau fonctionnelle.
Il est tout à fait possible de cloisonner cet espace pour créer une chambre fermée selon vos besoins ou ceux d'un futur locataire. La résidence est sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur facilitant l'accès au logement.
En complément, une place de parking privative et une cave accompagnent cet appartement, un confort rare en plein centre-ville. Le logement est actuellement vide de tout occupant, mais il était précédemment loué 600 euros par mois.
Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 036,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr