Appartement Tours 2 pièces 37 m² 650 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 37 m² 650 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Tours, dans le quartier nord de la ville, au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien immobilier offre une superficie de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Un atout majeur de cet appartement est sa grande loggia de 11 m², qui permet d'agrandir l'espace de vie et de profiter de moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, ce qui est un véritable avantage dans une zone urbaine.
La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous accessibles à moins de 1 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles se situent à moins de 1 000 mètres, offrant ainsi un cadre idéal pour les enfants.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités, à moins de 1 500 mètres, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 415,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 113,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.