Appartement Poitiers 3 pièces 59 m² 750 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 59 m² 750 € /mois

APPARTEMENT NEUF 3 PIECES 59 M² - BALCON ET PLACE DE PARKING - PROCHE CAMPUS/CHU DE POITIERS
Libre de suite.
À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Poitiers, dans le département de la Vienne. Ce bien immobilier, d'une superficie de 59 m², se trouve au premier étage d'une résidence agréable de deux étages. Il est idéalement situé entre le centre-ville de Poitiers et le campus universitaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des étudiants. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de la vue environnante.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces de proximité tels que des boulangeries et des pharmacies, ainsi que plusieurs supermarchés, dont Intermarché et Leclerc, à moins de 2 kilomètres. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, sont également accessibles à moins de 1500 mètres.
Pour les transports, des lignes de bus sont disponibles à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, le campus de Poitiers et le CHU de Poitiers sont à moins de 5 et 7 minutes en voiture respectivement, rendant cet appartement idéal pour les étudiants et les professionnels de la santé.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 658,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 et 553 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.