Appartement Poitiers 1 pièce 26 m² 475 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 26 m² 475 € /mois

Centre Ville - APPARTEMENT 1 PIECE 26 M² - PLATEAU DU CENTRE-VILLE - PROCHE TOUS COMMERCES ET LIGNES DE BUS
Libre le 01/07/2025.
À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de Poitiers, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 26 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou une personne seule. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, notamment le Carrefour City et le Carrefour Market, tous deux situés à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements tels que "La Mie Câline" et "Le Fournil d'Elina" à proximité. De plus, plusieurs pharmacies et écoles, dont l'École primaire privée La Providence, se trouvent également à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.
Pour les étudiants, cet appartement est idéalement situé à proximité de l'École Des Beaux-Arts, de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées ou encore de Sciences Po, toutes accessibles à pied. Le quartier est vivant et dynamique, avec un accès facile aux lignes de bus et au centre commercial des Cordeliers, situé à moins de 200 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé, au cœur de la vie poitevine.
Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 492,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 289,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.