Appartement Tours 3 pièces 59 m² 770 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 59 m² 770 € /mois

À LOUER : Appartement T3 à TOURS dans une résidence très calme située au bout d'une petite impasse Ce bien de 59 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une petite famille ou un jeune couple.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte) semi-ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses dont une avec placard aménagé et d'une salle de bains moderne et des WC séparés. Ce logement est fonctionnel grâce à sa buanderie et son cellier.
Vous apprécierez également la présence d'un balcon exposé Sud et donnant sur une vue arborée, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Le bien est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un accès facile sans ascenseur.
De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché de proximité ainsi que des établissements scolaires primaire et maternelle accessibles à pied. Accès facile aux transports en communs.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 792,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 658,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.