Appartement Tours 2 pièces 40 m² 651 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 40 m² 651 € /mois

** TOURS AVENUE MAGINOT - APPARTEMENT DEUX PIECES 41m² AVEC PARKING **
Venez vite découvrir cet charmant appartement deux pièces d'une superficie de 41m² situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez à proximité de l'arrêt de tramway "MARNE" vous permettant de rejoindre le centre-ville de TOURS en 20 minutes. Vous bénéficierez de la proximité avec les commerces du quartier Monconseil ainsi que de la zone commerciale Petite Arche avec ses différents commerces et restaurants.
Situé au 3ième étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) et l'espace salon donnant sur un beau balcon de 14m². Vous disposerez également d'une spacieuse chambre et d'une salle d'eau avec wc.
En complément de ses prestations, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sous-sol de la résidence.
Contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 651,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 670,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 448,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 244 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.