Appartement Tours 3 pièces 60 m² 886 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 60 m² 886 € /mois

À LOUER : Appartement T3 récent situé à Tours, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Ce bien de 60 m², situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et lumineux.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 25,74 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver.
La cuisine équipée (plaques hotte four) ouverte sur le séjour, favorise les échanges et la convivialité lors des repas.
Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout en respectant des normes énergétiques responsables.
De plus, cet appartement est situé dans une résidence qui privilégie les pratiques durables, contribuant ainsi à un mode de vie respectueux de l'environnement.
Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking en s/sol est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
Enfin, profitez d'un jardin partagé sur le toit terrasse de l'immeuble
La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, rendant le quotidien pratique et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité, favorisant une mobilité durable.
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et respect de l'environnement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 886,00 euros par mois charges comprises dont 186,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 908,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 667,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 447 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.