Appartement Tours 3 pièces 57 m² 820 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 57 m² 820 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien, d'une superficie de 58 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une kitchenette, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Le logement dispose également de deux chambres spacieuses et confortables ainsi que d'une salle de bains moderne avec wc séparé. Un beau balcon vient compléter ce bien.
L'appartement est également équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle et Élémentaire Sainte-Jeanne d'Arc, sont également accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 634,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255 et 345 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr