Appartement Tours 3 pièces 87 m² 880 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 87 m² 880 € /mois

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au cœur de la belle ville de Tours, dans un quartier agréable et convoité. Ce bien de 87 m² situé au deuxième étage d'une résidence conviviale, vous séduira par son agencement fonctionnel.
La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un cadre pratique pour concocter de délicieux repas.
L'appartement dispose d'un double séjour (équipée d'une climatisation), de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau.
De plus, vous pourrez profiter d'un balcon
un parking en s/sol est également compris
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez les écoles, allant de l'école primaire au collège, accessibles à pied.
Cinéphiles ? retrouvez votre cinéma les Studios situé à 5 minutes à pied
Vous pourrez rejoindre la gare en seulement 15 minutes à pied !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, commodité et charme rustique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 902,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 959,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 261,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 095 et 1 481 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.