Appartement Saumur 2 pièces 35 m² 410 € /mois

Description : Appartement Saumur 2 pièces 35 m² 410 € /mois

À LOUER : Appartement T2 en très bon état, rénové, situé à Saumur (Bagneux). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Un séjour ouvert sur une cuisine équipée, comprenant une plaque électrique, une hotte et un réfrigérateur, afin de bénéficier d'un confort optimal au quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter d'un stationnement privé, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un point à considérer pour ceux qui privilégient l'accessibilité. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet en rien le confort de vie que cet appartement peut offrir.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement rénové, alliant modernité et praticité, dans une ville riche en histoire et en culture. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 429,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 391,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.