Appartement Châteauroux 1 pièce 32 m² 47 000 €

Description : Appartement Châteauroux 1 pièce 32 m² 47 000 €

À vendre : Appartement T1 lumineux de 35 m² au cœur de Châteauroux, idéal investisseur ! - A SAISIR - T1 CLE EN MAIN EN HYPER CENTRE DE CHATEAUROUX
Investissement locatif idéal- emplacement premium rue de la poste.
En plein cœur de ville, dans la très prisé rue de la poste, ce T1 de 35m2 au 3ième étage avec ascenseur est une opportunité rare sur le marché. Aucuns travaux à prévoir: propre, fonctionnel et prêt à être loué dès l'acquisition par nos services.
Grande pièce de vie lumineuse, salle d'eau bien agencée, cave pour le rangement, chauffage collectif au gaz. L'ensemble est bien entretenu, dans un immeuble calme est bien situé.
Tous les commerces, transports, établissements scolaires et services sont accessibles à pied. Et avec une localisation aussi centrale, la demande locative est constante.
Loyer net 250/mois, soit 3 000euros/an
Rentabilité brute 6.50pourcents pour un prix de vente de 47 000 euros.
Un bien fiable, central et rentable. Premier arrivé, premier servi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr