Appartement Tours 5 pièces 170 m² 585 000 €

Description : Appartement Tours 5 pièces 170 m² 585 000 €

CITYA Béranger vous propose : Superbe duplex en dernier étage - Quartier Halles / Victoire
Situé au cœur du centre historique de Tours, entre la Place de la Victoire et les Halles, ce magnifique duplex de 155 m² vous séduira par son emplacement, ses volumes et sa luminosité.
Au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement en dernier étage bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles.
Le séjour cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour recevoir.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par un cellier très pratique.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, de deux salles d'eau, d'un bureau et de deux WC.
En annexe :
- Deux places de parking privatives en sous-sol (en enfilade)
- Une cave
- Vue dégagée sur les toits et monuments emblématiques de Tours.
Pour visiter ce bien rare en centre-ville, contactez CITYA Béranger au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 107,65 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr