Appartement Tours 1 pièce 33 m² 132 000 €

Description : Appartement Tours 1 pièce 33 m² 132 000 €

À vendre : Appartement T1 lumineux de 33 m², idéal investissement, en exclusivité à Tours (37000). - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T1 situé dans la ville de Tours, dans le quartier dynamique et recherché du 37000. Ce bien, construit en 2015, offre une surface habitable de 33 m², dont un spacieux salon de 28,7 m², idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité.
L'appartement est doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle d'eau, bien agencée, répond aux normes modernes et assure un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. L'immeuble est sécurisé par un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans un environnement urbain.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec de nombreux commerces tels que les supermarchés Auchan et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités et des services universitaires.
En résumé, cet appartement T1 à Tours combine confort, praticité et potentiel d'investissement, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 911,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335 et 453 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr