Maison Civray 9 pièces 316 m² 300 000 €

Description : Maison Civray 9 pièces 316 m² 300 000 €

MAISON FAMILIALE CIVRAY GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Civray une grande maison de 316 m2 située à proximité du centre de Civray. Au RDC :jolie entrée desservant un double salon sa cheminée et sa vue sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un hall. Dans le prolongement de l'entrée, un WC, une belle salle à manger de 40 m2 et sa cheminée d'époque avec une grande hauteur sous plafond, cuisine équipée et meublée donnant accès à une autre vaste pièce et son four à pain, un espace chaufferie et arrière cuisine. Au 1er étage un palier surplombant la salle à manger permet l'accès à une pièce à aménager (salle de jeux de réception) ainsi qu'à un espace desservant 2 chambres, dont une avec sa salle de bain, une cuisine, un salon, salle d'eau, cet espace ayant un accès indépendant par l'extérieur en fait une possibilité de location indépendante. En extérieur une cour privative avec portail électrique, une cave, un atelier, un hangar de plus de 100 m2, une cabane de jardin. Chauffage central fuel (chaudière de 2012), assainissement collectif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 288 000 euros net vendeur et 12 000 euros honoraires d’agence soit 4.16 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650 euros et 7670 euros. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) logement à forte consommation énergétique Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr