Appartement Tours 3 pièces 61 m² 865 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 61 m² 865 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien, d'une superficie de 61 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, comprend une plaque de cuisson, un four et une hotte, offrant ainsi un espace fonctionnel. De plus, le séjour donne accès à une loggia, un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri.
Le logement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bain et les toilettes sont séparés, garantissant une meilleure intimité. L'appartement est également équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle et Élémentaire Sainte-Jeanne d'Arc, sont également accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 887,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 671,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.