Appartement Tours 3 pièces 73 m² 935 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 73 m² 935 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 73 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement convivial.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Un emplacement de parking est également inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se situent à moins de 1 km, rendant cet appartement particulièrement adapté aux familles et aux étudiants.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 935,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 957,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 807,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 220,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412 et 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.