Appartement Tours 4 pièces 97 m² 1 170 € /mois

Description : Appartement Tours 4 pièces 97 m² 1 170 € /mois

À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Tours, dans un quartier résidentiel et familial, au pied du supermarché et de ces commerces. A deux pas d'un parc et des transports en communs, une situation idéale. Ce bien, d'une superficie de 97 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Ce bel appartement offre une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux grâce à une loggia fermée attenante ; celle-ci permet d'obtenir un bel espace complémentaire à l'espace de vie et une cuisine entièrement aménagée et équipée, séparée et disposant d'un cellier.
Le bien comprend trois chambres confortables, dont une dotée d'une pièce dressing attenante, une salle de bain et un WC séparé s'ajoutent au confort de cet appartement. De plus, vous bénéficierez de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Enfin, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé ou encore plus de stockage. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 170,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 195,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 068,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 291,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 911 et 2 585 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.