Appartement Poitiers 2 pièces 28 m² 450 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 28 m² 450 € /mois

Centre Ville - À LOUER, dans le cœur vibrant de Poitiers, un appartement T2 d'une superficie de 28 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux. Ce bien, qui allie confort et praticité, se trouve au sein d'un secteur animé, offrant un accès immédiat à une multitude de commerces et de transports en commun.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine, parfaite pour les moments de convivialité. La chambre, spacieuse et accueillante, est conçue pour offrir un havre de paix, tandis que la salle de bain, fonctionnelle, répond à tous vos besoins quotidiens. Le système de chauffage électrique par convecteurs assure une température agréable tout au long de l'année.
La localisation de ce bien est un atout indéniable. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries renommées comme Émile et La Mie Câline, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée La Providence et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
De plus, la présence de pharmacies et de stations de recharge à proximité renforce le caractère pratique de ce bien. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou couple, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 469,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 317,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 86,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 746 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.