Elégante maison dans un écrin de verdure au calme - Au cœur d'un charmant quartier très calme et résidentiel de Chambray-lès-Tours (37170), cette magnifique propriété se déploie sur 160 m² de surface habitables. Le tout s'étend sur une belle parcelle arborée de plus de 1700 m² assez rare en ville.
A l'abris des regards indiscrets, laissez-vous tenter et venez plonger dans l'élégance de cette somptueuse propriété. Nichée au cœur d'un secteur très recherché, elle est idéale par son emplacement avec son accès immédiat à proximités de toutes commodités (hôpital Trousseau, commerces, écoles, axes routiers et transports en commun).
Dès l'entrée, le charme des lieux opère immédiatement : un terrain élégamment arboré et fleuri sans vis-à-vis et magnifiquement aménagé. Mais aussi une grande piscine 9/4,5m² chauffée, une serre, un établi, et une terrasse des deux côtés de la maison ; le tout dans un un cadre propice à la détente et aux moments privilégiés.
Vous serez assurément séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m². Cette pièce avec une triple exposition est parfaite pour recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'une cuisine entièrement équipée qui permet de rester au cœur de vos réceptions. Cette grande maison offre 5 chambres dont l'une se trouve au rez-de-chaussée attenante à une salle d'eau pour une vie de plein pied. Vous trouverez également un espace bureau/dressing, une arrière cuisine, une buanderie et un garage. Vous découvrirez enfin qu'une chambre à l'étage, accessible par l'intérieur, possède également un double accès indépendant vers l'extérieur. Cela est donc parfait pour un adolescent en quête d'indépendance.
Envie d'en savoir plus, ne tardez pas ! Contactez l'agence CITYA CHARLES GILLE au 02.47.60.22.20 pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite de ce qui sera peut-être votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 766 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
De 2017 à 2019, la commune de Chambray-lès-Tours a connu 551 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements. Les prix médians au m2 ont été de 2 273€ pour les maisons et de 1 948€ pour les appartements....
9 cabinets dentaires sont installés sur la commune de Chambray-lès-Tours. 100 médecins y pratiquent les soins. Les fonctions paramédicales regroupent, quant à elles, 47 professionnels des soins et services à la personne.
La commune dispose...
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