Description : Appartement Buxerolles 2 pièces 49 m² 495 € /mois
À LOUER : Appartement T2 situé à Buxerolles, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois d'hiver.
Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et le stationnement de votre véhicule.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance tranquille et conviviale. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez personnaliser votre espace selon vos goûts.
La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biocoop, pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un quotidien pratique.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, facilitant ainsi l'accès à l'éducation.
Cet appartement à Buxerolles représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 494,89 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 514,39 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 545,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 et 981 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
